Colonica in vendita ad Alseno strada della Casa Nuova

Borgo Storico a Lusurasco: La Cornice Perfetta per un Progetto di Co-housing
Nel cuore della Val d’Arda, a pochi minuti da castell’arquato e Fiorenzuola, proponiamo un complesso architettonico unico di oltre 1.800 mq, immerso in un parco privato di 5.000 mq. Questa proprietà, le cui origini rimandano a un antico convento del 1200/1400, rappresenta un’opportunità rara per gruppi o associazioni che desiderano dare vita a un progetto di co-housing, unendo indipendenza privata e ricchezza comunitaria.

Gli Spazi della Comunità
Il complesso è naturalmente predisposto per la condivisione:

La "Cattedrale" Artigianale: l'antica stalla con colonne in granito e volte in mattoni a vista è uno spazio monumentale, ideale come "Common House" per cucine collettive, laboratori artistici o aree coworking.

Il Parco e la Corte: 5.000 mq di terreno cinti da mura antiche, perfetti per orti sinergici, giardini comuni e aree gioco, garantendo sicurezza e privacy totale.

Viale d'Ingresso: Un maestoso viale alberato accoglie i residenti, definendo da subito il carattere esclusivo della tenuta.

Le Unità Abitative (Privacy e Charme)
La struttura è sapientemente divisa dalla cosiddetta "porta morta", che separa l’area agricola da quella residenziale:

Corpo Padronale: Ambienti di grande prestigio con saloni affrescati, soffitti a volta e pavimenti in cotto originale. Qui è possibile ricavare diverse unità abitative di pregio.

Comfort Strutturale: Il tetto del fabbricato storico è stato recentemente ricostruito a nuovo con travi a vista, un valore aggiunto fondamentale che tutela l'investimento.

Piccole Abitazioni: Ulteriori fabbricati (circa 460 mq totali) si prestano alla creazione di mini-appartamenti indipendenti per i membri della comunità.

Posizione Strategica
Lusurasco è un borgo dove la vita scorre tranquilla, circondato da castelli medievali e colline, ma perfettamente collegato alla via Emilia. Un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca uno stile di vita "Slow".

Riepilogo Superfici:
Fabbricato Storico (su 2 livelli): 685 mq (con tinaio, cantina e terrazza panoramica).

Fabbricati Agricoli: 676 mq (stalla, fienile, portici e barchessa).

Unità Residenziali da ristrutturare: circa 468 mq complessivi.

Lotto Totale: 5.000 mq interamente recintato.

Perché sceglierlo:
È una proprietà che emoziona, capace di restituire il senso del "vivere insieme" in una struttura che per secoli ha ospitato comunità. La versatilità degli spazi permette di modulare il progetto in base alle esigenze specifiche del vostro gruppo.

Disponibili per sopralluoghi e approfondimenti tecnici solo per persone realmente interessate e progetti seri.

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