Appartamento in in vendita da privato a Bobbio contrada di Porta Nuova, 6

Prestigiosa Casa Storica in centro a Bobbio.
Questo affascinante bilocale di circa 70 mq è situato al secondo piano di un edificio antico, già storica dimora del Generale Giuseppe Bellocchio, a pochi passi da Piazza Duomo, nel cuore più autentico del Centro Storico di Bobbio.

Dopo il grande androne a volta in terracotta troviamo scale molto ampie con gradini in marmo, il tutto a ricordarci la nobiltà del palazzo.
L’appartamento si apre su una luminosissima zona giorno, impreziosita da un suggestivo soffitto a volta in cotto di grande fascino.

Eleganti riporti in pietra serena caratterizzano gli ambienti, conferendo all’abitazione un’atmosfera calda e raffinata grazie anche al suggestivo camino fiorentino in pietra serena. L’attuale distribuzione degli spazi prevede un’ampia camera matrimoniale, anch’essa con soffitto a volta in cotto, con possibilità di adibirne una parte a studio oppure per un ulteriore letto singolo. Abbiamo poi un comodo ed elegante bagno con doccia. Troviamo anche un ripostiglio/dispensa nascosto da una porta a scomparsa.

Al piano terreno è presente un grazioso e silenzioso cortile in comune che, tramite una porta posteriore, permette un ingresso discreto alla proprietà oppure una uscita comoda per raggiungere il fiume.
La cantina in sasso, nel piano sotterraneo ha una temperatura ed una umidità ideali per la conservazione di vini e salumi oppure come locale magazzino.

Tre balconi con portefinestre bordo minimal a tutto vetro, garantiscono un’ottima resa luminosa e una straordinaria vista sulla contrada e sulla piazza Duomo. Gli infissi in alluminio termico con veneziane permettono di escludere rumori e avere un ambiente silenzioso e riservato e sono tutti basculanti e dotati di zanzariere.

L’appartamento (ready to live) si trova in ottime condizioni generali in quanto è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione con particolare attenzione nella ricerca di prodotti e materiali di alta qualità nel rispetto di un risanamento conservativo adatto alla natura storica dell’edificio.

Data la posizione è vicino a negozi, bar, ristoranti e a tutti i servizi.
Ideale sia come residenza privata che come investimento.

Altre caratteristiche:
La pietra serena è stata trattata con prodotti antimacchia e i soffitti a volta in cotto sono stati trattati con isolanti antisfarinamento.
Riscaldamento autonomo a pavimento
Climatizzazione Samsung
Cucina Scavolini completa di lavastoviglie con piano a induzione
Armadio Sangiacomo
Porte Alias
Infissi Shuko
Ceramiche Keope