Terreno Residenziale in vendita a Castel San Giovanni via Emilia Pavese

Importante area a destinazione produttiva di circa 52.000 mq complessivi, di cui circa 25.000 mq edificabili, situata in posizione strategica lungo Via Emilia Pavese, a Castel San Giovanni (pc), in un contesto di consolidata vocazione industriale, produttiva e logistica.
La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per aziende, investitori e operatori del settore immobiliare industriale alla ricerca di un’area da destinare alla realizzazione di nuovi insediamenti, all’ampliamento di strutture esistenti o allo sviluppo di attività produttive e commerciali, sia all’ingrosso sia al dettaglio, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni applicabili.
La superficie edificabile consente di valutare la realizzazione di capannoni industriali, fabbricati produttivi e relativi piazzali operativi, con possibilità di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze aziendali e dei flussi logistici.
Ubicazione strategica: fronte diretto su Via Emilia Pavese, importante arteria di collegamento del territorio.
Collegamenti autostradali: vicinanza al casello di Castel San Giovanni dell’autostrada A21, con accesso agevole alla rete viaria e ai principali collegamenti per il trasporto merci.
Contesto industriale e logistico consolidato: l’area si inserisce in un polo di forte attrattività per imprese nazionali e internazionali.
Presenza di importanti realtà aziendali: nelle vicinanze sono presenti operatori di rilievo come Amazon, Moncler, Zara, Allied s.p.A., Daikin e Gewiss, a testimonianza dell’interesse del territorio per insediamenti produttivi e logistici.
Versatilità di sviluppo: una superficie complessiva significativa, con circa 25.000 mq edificabili, adatta a progetti di diversa dimensione, anche per aziende alla ricerca di capannoni di superfici contenute rispetto ai grandi complessi logistici.
Un’opportunità per imprese e investitori.
Grazie alla posizione, alla consistenza della superficie e alla vicinanza a un importante polo logistico, l’area si presta a molteplici scenari di sviluppo, dalla realizzazione di nuovi stabilimenti produttivi a insediamenti industriali e commerciali, fino a progetti destinati a rispondere alle esigenze di aziende in crescita.
Soluzione di interesse per operatori industriali, investitori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un’area edificabile in un contesto strategico e ad alta vocazione produttiva.
Per ulteriori informazioni, approfondimenti urbanistici e dettagli sulla cessione, contattate Marta al +39 3484072854