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Tribunale: Piacenza rge: 24/2023 pvp: 4641422
Terreno edificabile a Gazzola (pc) - lotto 30 - Vendita n.33725
Terreno edificabile a Gazzola (pc), Località Boffalora - lotto 30 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso. Il sedime della p. 144 (1.700 mq) corrisponde al “lotto 9” della Convenzione (sf mq 2.034,92 - su 381,69 - vu 1.097,37 mc). La potenzialità edificatoria ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella del “lotto 9” ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: sf lotto 9 / su lotto 9 = sf p. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x su p. 144 = 318,86 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: sf lotto 9 / vu lotto 9 = sf p. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x vu p. 144 = 916,76 mc Come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (doc. 11), è così classificato: - r.U.E. Approvato con delibera di c.C. N. 3 del 4/4/2014: ambiti in pue convenzionati: turistico residenziali normali e di tipo misto. - p.U.G. Adottato con delibera di c.C. N. 2 del 22/3/2022: pug 3: ambiti urbani consolidati: Turistico Residenziali vin 1.1: morfologia del territorio: Sistema dei crinali e della collina. - variante al ptcp vigente approvata con atto di c.P. N. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina. Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 144 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.700 mq - r.D. € 4,39 - r.A. € 9,66
Metratura stimata: gli atti d’asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.
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