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Tribunale: Piacenza rge: 24/2023 pvp: 4641448
Terreno edificabile a Gazzola (pc) - lotto 40 - Vendita n.33731
Terreno edificabile a Gazzola (pc), Località Boffalora - lotto 40 Terreno a livello della strada p. 126; la zona rimanente è in parte pianeggiante ed in parte in pendenza verso sud. Sono presenti sul lotto molti relitti di materiale lapideo di discrete dimensioni ed alcuni manufatti cementizi (pozzetti ecc). Il sedime del Lotto 14, ai sensi del pue convenzionato, ha i seguenti standard urbanistici: sf mq 1.807,85 - su 339,10 - vu 974,92 mc). La potenzialità edificatoria della p. 156, ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella del “lotto 14” ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: sf lotto 14 / su lotto 14 = sf p. 156 / x; 1.807,85/ 348,72 = 1.230 / x su p. 156 = 237 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: sf lotto 14 / vu lotto 14 = sf p. 156 / x; 1.807,85/ 974,92 = 1.230 / x vu p. 156 = 663 mc La particella 156 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (doc. 11), è così classificato: - r.U.E. Approvato con delibera di c.C. N. 3 del 4/4/2014: ambiti in pue convenzionati: turistico residenziali normali e di tipo misto. - p.U.G. Adottato con delibera di c.C. N. 2 del 22/3/2022: pug 3: ambiti urbani consolidati: Turistico Residenziali vin 1.1: morfologia del territorio: Sistema dei crinali e della collina. - variante al ptcp vigente approvata con atto di c.P. N. 69 del 2/7/2010: Zone di valenza ambientale locale. Sistema dei crinali e della collina. La particella 131 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (doc. 12), è così classificato: - psc vigente, approvato con Delibera c.C. Numero 3…
Metratura stimata: gli atti d’asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.
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