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Appartamento in asta a Ottone (pc) – Via Aldo Moro 15 (cap 29026)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Ottone (pc), in Via Aldo Moro n. 15, facente parte di un fabbricato residenziale edificato in data anteriore al 01/09/1967. La zona è classificata dal p.R.G. Vigente come "zona agricola" e non è assoggettata a vincoli storico-artistici o altri limiti all'edificabilità. L'accesso al fabbricato avviene da uno stradello privato carrabile e pedonale con sbocco diretto sulla Strada Provinciale per Orezzoli.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo (terzo fuori terra), ha una superficie commerciale di circa 95,45 mq ed è composto da un corridoio/disimpegno, un soggiorno/salotto, una cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi. L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scala, esterno all'appartamento ma incluso nella proprietà esclusiva. Al piano terra è presente un locale cantina, accessibile dal locale autorimessa. Il fabbricato è composto da tre piani fuori terra e un piano di sottotetto. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura con solai in latero-cemento. La copertura è in legno a doppia falda con manto in coppi. Gli esterni sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in pietra al piano terra. I pavimenti interni dell'appartamento sono in gres, mentre la cantina presenta pavimenti in cls al rustico. I serramenti esterni sono in alluminio con taglio termico e doppio vetro, con tapparelle in pvc. Le porte interne sono in legno e vetro smerigliato. L'impianto elettrico è sotto-traccia e l'impianto idrico-sanitario è completo. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni a piastra in acciaio, alimentato da un serbatoio gpl interrato nel giardino posteriore. L'immobile è dotato di citofono. Completano la proprietà una quota indivisa del 50% di un'autorimessa di 32 mq, una porzione di stradello privato d'accesso, un'area esterna cortilizia e un terreno pertinenziale ad uso giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La regolarità edilizia e urbanistica è stata verificata e considerata conforme, sebbene non sia stata rinvenuta la dichiarazione di agibilità. Le aree esterne sono dotate di cancello in metallo e recinzione con muretto in cemento e rete metallica. La pavimentazione esterna è in beole. Non sono stati riscontrati difetti o ammaloramenti tali da richiedere opere urgenti di ripristino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 24.603,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con 3 camere
• Riscaldamento autonomo
• Cantina e box auto pertinenziali
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
