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Terreno edificabile in asta a Rivergaro (pc) – Via Monti
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L'area urbana in asta è ubicata a Rivergaro (pc), in Via Monti, in località Niviano. Si inserisce in un ambito residenziale già consolidato e in parte di recente costruzione, beneficiando della preesistenza di infrastrutture e opere di servizio. La zona è classificata come 'Ambiti Urbani Consolidati' (auc) dal Piano Strutturale Comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie di 389 mq e presenta una forma pressoché quadrata. È discretamente livellato, con una porzione centrale incolta e con manto ghiaioso. Le porzioni perimetrali sono leggermente scoscese e caratterizzate da vegetazione spontanea. L'area è attualmente libera da manufatti o materiali.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato a futura edificazione esclusivamente residenziale, con un indice di utilizzazione territoriale variabile da 0,10 a 0,25 m² per ogni m² di superficie del lotto. Beneficia della presenza di preesistenti opere di urbanizzazione e di un arredo esterno di recente realizzazione.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una località vocata allo sviluppo residenziale, vicina alla zona collinare. La classificazione urbanistica auc indica un'area con consolidata urbanizzazione, rendendo più agevole un eventuale intervento edificatorio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Rilancio minimo: € 250,00
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 26/06/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile residenziale
• Zona urbanizzata e servita
• Forma regolare
• Indice di edificabilità favorevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
