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Terreno edificabile in asta a Fiorenzuola d’Arda (pc) – Via Spinazzi null
Il lotto edificabile si trova a Fiorenzuola d’Arda, una cittadina sulla via Emilia tra Piacenza e Parma, precisamente in via Spinazzi, all'interno della lottizzazione 'La Roda'. L'area è inserita in un nuovo comparto urbanistico in buona parte edificato, con opere di urbanizzazione già realizzate e trasferite all'Amministrazione comunale. La posizione è considerata appetibile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 989 mq e una consistenza commerciale di 1.044 mq. È un terreno edificabile identificato con la sigla B5 all'interno del comparto urbanistico 'La Roda sub b'. Per il lotto è ipotizzabile la costruzione di una palazzina a due piani, in grado di ospitare complessivamente quattro alloggi, con una superficie utile di 486,52 mq e una volumetria di 1.474,30 mc. Il lotto non necessita di opere urgenti e si trova in ottimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo. Le opere di urbanizzazione sono state completate e cedute al Comune, garantendo un contesto già servito. La cessione del bene è soggetta ad iva.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una posizione favorevole, confinante con la zona artigianale, ma comunque ben integrato nel contesto residenziale della lottizzazione. La zona è ben collegata e offre un buon accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.500,00
Offerta minima: € 66.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Urbanizzazioni realizzate e cedute
• Posizione appetibile
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
