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Terreno agricolo in asta a Gazzola (pc) – (cap 29010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Gazzola (pc), in una zona rurale caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. Le aree limitrofe includono centri come Rivalta, Gazzola, Agazzano e Rivergaro. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e offre la vicinanza ad attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Rivalta.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 14.720 mq, suddivisa in due appezzamenti di terreno agricolo distinti. Il primo appezzamento, mappale 39, ha una superficie di 1.220 mq, mentre il secondo, mappale 183, si estende per 13.500 mq. Entrambi i terreni sono attualmente incolti e presentano un'orografia pianeggiante con tessitura prevalente incolta.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non dispongono di sistemi irrigui attivi o sistemazioni agrarie specifiche, essendo attualmente incolti. Sul mappale 39 insiste una servitù di metanodotto a favore di snam spa. Il mappale 183 è interessato da convenzioni amministrative per l'escavazione di limi e ghiaie a favore del Comune di Gazzola. Inoltre, il mappale 183 risulta intercluso, ma sono presenti i presupposti legali per l'accesso (artt. 1051 e 1053 c.C.). I terreni sono soggetti a vincoli paesaggistici e fasce di rispetto stradali e della rete di distribuzione del gas.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e l'assenza di parcheggi dedicati. I terreni ricadono in zona 'ambiti rurali' e 'ambiti soggetti a tutele e vincoli' secondo il r.U.E. Vigente, con norme tecniche che indicano una parte a vocazione produttiva agricola e parte di rilievo paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.024,00
Offerta minima: € 25.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
