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Rustico in asta a Bettola (pc) – Località Abbandonata snc (cap 29021)
Il compendio immobiliare in asta è un piccolo fondo rustico situato nel comune di Bettola, in Località Abbandonata snc, sul versante di sinistra del Torrente Nure. L'accesso al fondo avviene tramite una strada interpoderale con massicciata in ghiaia che si stacca dalla strada provinciale sp 654. La zona è prevalentemente classificata come 'zona agricola' dal prg vigente, offrendo un contesto naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 651 mq per i fabbricati e 42.280 mq di terreni. I fabbricati includono una casa colonica principale (Fabbricato A) elevata su tre piani fuori terra, con due locali adibiti a taverna e cantina al piano terreno, un appartamento di civile abitazione al primo piano e un appartamento al secondo piano (attualmente oggetto di interventi di demolizione). Adiacente, si trova una seconda casa colonica (Fabbricato B) su tre piani fuori terra, in pessimo stato di conservazione e classificata come unità collabente. Un fabbricato polifunzionale (Fabbricato C) è disposto su due piani, con un portico e una rimessa/officina al piano terreno e due locali ad uso deposito al primo piano. Completano la proprietà una tettoia (Fabbricato D), una porzione di fabbricato rurale (Fabbricato E) adibita a deposito, un ricovero per cani (Fabbricato F) e una baracca. I terreni sono destinati a seminativo, incolto e bosco ceduo.
Caratteristiche e dotazioni
Il Fabbricato A, la casa colonica principale, è costruito in muratura di pietra, con solai in parte di laterocemento e in parte a volta di laterizio. Il tetto è stato recentemente ricostruito con orditura di legno coibentato e ventilato. L'appartamento al primo piano è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento a caldaia con elementi radianti. I pavimenti sono in marmettoni di graniglia e piastrelle di ceramica. Il cortile è ghiaiato. I beni non sono compresi in un contesto condominiale.
Contesto e collegamenti
Il fondo è collocato in una zona agricola, caratterizzata da versanti irregolari e suoli ondulati. La vicinanza al Torrente Nure e la presenza di aree boscate conferiscono un ambiente naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.700,00
Offerta minima: € 33.466,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di ristrutturazione
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
