Terreno Residenziale all'asta a Gazzola località Località Boffalora

Terreno edificabile in asta a Gazzola (pc) – Località Località Boffalora

Il terreno edificabile è ubicato a Gazzola (pc), nella Località Boffalora, in un contesto che, secondo il pug adottato, rientra negli ambiti urbani consolidati con destinazione turistico residenziale. La zona è caratterizzata da un valore naturale ambientale e dal sistema dei crinali e della collina.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 519 mq e si presenta in discreta pendenza verso nord-est. Attualmente incolto, è quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Il piano urbanistico prevede un Volume Utile stimato di 512,70 mc e una Superficie Utile di 178,33 mq, proporzionalmente alla sua effettiva superficie.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato con vincoli di rischio sismico e di dissesto (frane quiescenti, deposito di frana quiescente), tipici del sistema dei crinali e della collina. Sono presenti trascrizioni relative a una Convenzione Urbanistica del pue. Nonostante le opere di urbanizzazione non siano ancora collaudate, il terreno offre un potenziale edificatorio per finalità turistico-residenziali.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area con valenza ambientale locale, parte del sistema dei crinali e della collina. La sua classificazione urbanistica come ambito turistico residenziale nel pug adottato ne evidenzia il potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.984,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Potenziale turistico residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.