Terreno Agricolo all'asta ad Agazzano località Tavernago

Terreno agricolo in asta a Agazzano (pc) – Località Tavernago

Il lotto in asta è situato nella parte nord della frazione di Tavernago, nel Comune di Agazzano (pc), adiacente alla Strada Comunale. L'area fa parte di un più ampio compendio immobiliare e si inserisce in un contesto rurale con previsioni urbanistiche legate a un centro golfistico/ippico e aree di urbanizzazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 6.160 mq, identificato catastalmente al Foglio 2, Particelle 61, 62, 63 come seminativo irriguo. Include un piccolo fabbricato rurale uso deposito (ex cabina elettrica) di 18 mq, al Foglio 6, Particella 111 (Cat. C/2). Il fabbricato è composto da un vano a torre alto circa 7 metri e due piccoli locali uso deposito al piano terra, insistente su un'area di terreno di 100 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in pessimo stato di conservazione. I terreni sono seminativi irrigui. La destinazione urbanistica, secondo il rue del Comune di Agazzano, classifica le particelle 61, 62 e 63 come Zona G2 - Verde pubblico attrezzato e Zona F4 - Centro golfistico / ippico, con parte soggetta a vincolo idraulico. La particella 111 (fabbricato) è in Zona E1 - Agricola normale e Zona F4 - Centro golfistico / ippico.

Contesto e collegamenti
Il lotto è contiguo a un più ampio compendio immobiliare di oltre 150.000 mq. L'accesso è garantito da strade comunali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.920,00
Offerta minima: € 33.463,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada comunale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.