Casa Indipendente in vendita a Vernasca via Guido Mazzoni, 27

Nel caratteristico paese di Vernasca, nel cuore della splendida Val d'Arda, proponiamo in vendita graziosa casa terratetto disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese.

L'abitazione, seppur di metratura contenuta, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale ed è composta da:
• Piano Terra: accogliente soggiorno con cucinino;
• Piano Primo: ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato dotato di doccia;
• Piano Sottotetto: seconda camera da letto, ideale come stanza per gli ospiti, studio o cameretta.
All’ingresso dell'abitazione è presente un piccolo giardinetto privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta o creare un angolo relax.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno di ben 3.890 mq, situato nelle immediate vicinanze del paese, ideale per orto, frutteto, attività all'aria aperta o semplicemente come prezioso spazio verde.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione. In particolare, a seguito della recente grandinata, la copertura a una falda in tegole marsigliesi ha riportato danni e richiede un intervento di ripristino, così come l'impianto fotovoltaico, anch'esso danneggiato dall'evento atmosferico.

Questa caratteristica rappresenta però un'opportunità per realizzare un intervento di riqualificazione completo, valorizzando l'immobile secondo le proprie esigenze e sfruttando le più moderne soluzioni in termini di comfort ed efficienza energetica.

Perché scegliere questo immobile?
? Posizione centrale e comoda a tutti i servizi
? Soluzione indipendente su tre livelli
? Due camere da letto
? Balcone e piccolo giardino privato
? Terreno di proprietà di 3.890 mq nelle vicinanze
? Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per generare un entrata locativa.
? Prezzo estremamente interessante che rende l'acquisto particolarmente conveniente

Un'occasione rara per chi desidera investire in una casa dal grande potenziale nel suggestivo contesto collinare della Val d'Arda, con la possibilità di trasformarla in un'accogliente abitazione .

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