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Info prestazione energetica:
Info prestazione energetica:
Classe g
Epgl,nren 181.75 kwh/m2anno
Epgl,ren 7.78 kwh/m2anno
(( -G
Classe g
Epgl,nren 175.50 kwh/m2anno
Epgl,ren 7.75 kwh/m2anno
(| - p
Descrizione sintetica
Un grande open space con vetrine e ampia visibilità su Via Roma
Doppi servizi; a corredo area posto auto e cortile
Il contesto
Il cuore di Arzergrande cerca un nuovo protagonista!
C’è un angolo speciale in Via Roma che per anni è stato il punto di riferimento per bambini, studenti e genitori.
Dopo l'ultima stagione natalizia, questo spazio usato come negozio di giocattoli e cartoleria è pronto per una nuova storia
Perché sceglierlo:
Posizione: situato nella via più vivace del centro, con 4 grandi vetrine fronte strada
Clientela affezionata: il quartiere aspetta con ansia di scoprire cosa nascerà qui!
Ideale per chi cerca un locale con anima, pronto e inserito in un contesto di vicinato caloroso e attivo.
Dettagli Tecnici:
Piano: Terra (zero barriere).
Servizi: 2 Bagni
Plus: Facilmente identificabile
Categoria catastale: catastalmente sono 2 unità in categoria c/1
Superficie catastale: 48mq+84mq, oltre allo spazio esclusivo esterno
La zona è caratterizzata dalla tranquillità tipica delle zone semicentrali e vicina a scuole, supermercati e infrastrutture primarie.
E ora questo spazio fortunato cerca un nuovo protagonista.
Perché questo non è semplicemente un locale in affitto.
E' un punto di riferimento: per decenni è stato la tappa fissa di generazioni di abitanti.
Chi subentra eredita non solo un locale, ma una "consuetudine" dei clienti a varcare quella soglia.
Posizione collaudata: un'attività durata così a lungo è una garanzia
Pronto per una nuova storia: il locale è ordinato, funzionale e disponibile da subito.
Cerchiamo qualcuno che abbia voglia di scrivere il prossimo capitolo di questo spazio!
Potrebbe essere un negozio di prodotti tipici, uno studio professionale o una nuova bottega creativa: in ogni caso qui si troverà l’accoglienza di un intero paese.
Contatta subito l’Agenzia Jolly Immobiliare per maggiori informazioni 0495840622
Agente Giancarlo Bellotto 335 60 47 398
Agente Rosita Bellotto 39 39 61 29 47
[!]info utili
1- Ricorda che il prezzo indicato non comprende imposte, tasse, compensi, etc...
2 - Di solito è necessario il versamento del deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone: chiedi all'agenzia le condizioni di contratto indicate dalla proprietà.
3 - Per fare una offerta tieni a portata di mano un blocchetto degli assegni per poter allegare alla proposta che preparerà l'agenzia un deposito intestato al proprietario.
Per altre info sull'acquisto o la vendita, fissa un appuntamento:
0495840622 Agenzia Jolly - Giancarlo, Rosita, Morena
Per ulteriori info: Jolly Immobiliare srl Via Alessio Valerio, 49 - Piove di Sacco (Padova) Tel. 0495840622 Cell. 3939612947
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