Intero Stabile in in vendita da privato a Padova via Alessandro Guidi, 15

Palazzina intera – Ottima opportunità per investitori

In vendita intero stabile composto da 6 appartamenti, 2 taverne, 6 box auto e giardino privato, situato in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi.

Caratteristiche dell’immobile

• Palazzina di 3 piani
• 6 appartamenti (due per piano), tutti di pari metratura e layout
• 2 taverne al piano terra
• 6 box auto
• Giardino di proprietà


Ogni appartamento è composto da:

• Cucina con poggiolo
• Soggiorno con poggiolo
• 2 camere matrimoniali
• 1 camera singola
• Bagno finestrato
• Ripostiglio


Posizione

• 250 m dalla fermata del tram con collegamento diretto alla stazione dei treni
• Supermercato raggiungibile in 5 minuti a piedi
• Zona servita e comoda a tutti i principali servizi


Perché è un investimento interessante

• Struttura ideale per la realizzazione di alloggi per studenti o affitti brevi/lunghi
• Possibilità di creare spazi comuni (aule studio, lavanderia, aree servizi) grazie alle taverne e agli ambienti accessori
• Attualmente parzialmente locato con rendimento del 3%, ma liberabile in tempi brevi per riconfigurazione o rinegoziazione dei canoni
• Ottimo potenziale di incremento del rendimento tramite ristrutturazione leggera e ottimizzazione degli spazi


Privato vende.

Ulteriori dettagli saranno forniti esclusivamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Si prega di notare che non intendiamo avvalerci di agenzie immobiliari o intermediari.