Attico in in vendita da privato a Rubano via Lorenzo Nardi

No agenzie - Zero Spese condominiali - no spese di agenzia.

Nella nuova zona residenziale del parco di Rubano porzione di trifamiliare con piano attico che si sviluppa al primo e secondo piano costruzione 2020 in classe energetica A3, finiture moderne extracapitolato con oltre 120 mq di terrazze.

Entrata indipendente per accedere al primo piano dove si sviluppa l'enorme e luminosa zona giorno di ben 52 mq con cucina open space e ampia vetrata che affaccia sulla prima terrazza di 25 mq vista colli euganei.

Disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice, accesso all'enorme bagno padronale di 16 mq doppiamente finestrato con vasca idromassaggio e cromoterapia, televisore a parete, sanitari filoparete e box doccia 120x90.

Zona notte con 2 camere matrimoniali ciascuna di 15 mq abbondanti, secondo bagno sempre dotato di tutti i sanitari (moderni e filoparete) e box doccia.

Dalla zona giorno si accede alle scale per il secondo piano mansardato dove troviamo la terza camera di ben 25 mq luminosissima grazie alla doppia parete tutta in vetro per accedere alla terrazza di quasi 100 mq con pompeiana in legno ed illuminazione con faretti a led, esposizione a Nord, Sud, Est

Presenti attacchi dell'acqua calda e fredda anche al secondo piano per eventuale vasca idromassaggio o doccia.

Zanzariere e allarme volumetrico e perimetrale già installato (espandibile e modificabile), tapparelle in acciaio coibentato e sono motorizzate. Infissi in pvc bianco con doppio vetrocamera.

Ventilazione meccanica controllata (vmc Alpac) con filtri per inquinanti pm10, pm2,5 pollini e allergeni.

Garage motorizzato di 26 mq e doppio posto auto interno.

3 climatizzatori con inverter caldo/freddo divisi nelle varie zone. Tutta l'illuminazione è a led.

Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, classe energetica A3.

3 kwh di fotovoltaico di proprietà. Contatore con allacciamento da 6 kw.

Possibilità di averlo già arredato. Zero spese condominiali e senza spese di agenzia.

L'appartamento in molte parti si presenta pari al nuovo. Libero entro sei mesi.

Tel: 379 - 36 98 039

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono informative e non costituiscono elemento contrattuale.