Intero Stabile in in vendita da privato a Mestrino via Mestrina

Intero Fabbricato cielo-terra con Vista Fiume: Locale Commerciale al pt e Ampio Potenziale Residenziale ai Piani Superiori

Opportunità unica per costruttori ed investitori.

In posizione di altissima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita uno storico e suggestivo fabbricato cielo-terra di grande metratura, affiancato dallo scorrere del fiume Ceresone. La struttura offre un mix perfetto tra attività commerciale al piano terra e possibilità di sviluppo di 4 unità residenziali ai piani superiori.

Layout & Composizione degli Spazi:

Piano terra (Destinazione Commerciale):
Possibilità si sviluppo di attività commerciale al piano terra con spazi generosi e una splendida terrazza esterna coperta con vista sul fiume, perfetta per dehor estivo o eventi.

Piani superiori (Sviluppo Residenziale):
Attraverso ingressi dedicati e indipendenti, si accede al primo piano e al piano sottotetto/soffitta. Spazi ideali per ricavare 4 unità abitative autonome (appartamenti, trilocali/bilocali).
Caratterizzati da travi a vista storiche e altezze generose.

Pertinenze & rustici:
La proprietà comprende un caratteristico portico/barchessa coperto per posti auto e ricovero mezzi, un piano interrato/cantina d'epoca e un'area scoperta/corte esclusiva con affaccio sul fiume.

Punti di Forza Strategici:
Doppia Anima commerciale + Residenziale.
Fascino e Vista Acqua: Ambientazione suggestiva sul fiume Ceresone con spazi all'aperto unici.
Flessibilità di Progetto: Ideale per operazioni d'impresa (acquisto, frazionamento, ristrutturazione e rivendita/messa a reddito).