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Paltana-padova
Proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 127 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L'immobile unisce un'eccellente efficienza energetica (Classe B) ad una distribuzione degli spazi interni moderna e funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per garantire un'alta redditività.
? Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti di relax e convivialità.
? Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniale/singole.
? Servizi: 2 bagni completi e moderni.
L'ampia metratura della zona giorno consente una rimodulazione facilissima degli spazi: è possibile frazionare il soggiorno per ricavare una quarta camera da letto indipendente. Questa modifica permette di massimizzare la resa locativa (es. affitto a studenti o trasfertisti), aumentando drasticamente il canone mensile potenziale.
L’immobile è inoltre dotato di garage e cantina .
Classe energetica “B” Epgl, nren 31-51 kwh/mq anno
Euro 298.000,00
Rif. 1837
