Casa Indipendente all'asta a Polverara

Casa singola collocata nel territorio di Polverara (pd), nella località di Isola dell’Abbà.
Il quartiere è a stampo spiccatamente abitativo, contraddistinto da case indipendenti e vaste zone a verde.
La collocazione risulta agevole, maggiormente prossima al nucleo urbano di Legnaro (all'incirca 1,5 km)
Rispetto al polo municipale di Polverara (all'incirca 4 km).

--Estensione e disposizione degli interni
La dimora vanta una metratura commerciale totale di all'incirca 220 mq. Si articola su livelli lievemente disallineati: al pianterreno è collocata l'area giorno provvista di atrio, salone, vano cottura, una veranda a sud-ovest, un balcone a Nord e un servizio igienico ridotto.
L'area notte risulta leggermente sopraelevata e racchiude tre stanze da letto (una dotata di balcone a Sud) e un servizio igienico principale.
Il livello interrato accoglie un'autorimessa, un ambiente taverna-seminterrato, un ripostiglio per vini e un vano deposito.
Lo stato complessivo di cura e salvaguardia del bene risulta eccellente.

--Peculiarità e impianti
L'edificio è stato edificato all'inizio degli anni '80, con un'intelaiatura portante costituita da pareti in mattoni e sostegni in calcestruzzo,
Solai divisori in cemento armato e tamponamenti esterni provvisti di intonaco. Il tetto presenta falde trasversali con manto in tegole piane.
I dettagli interni e le dotazioni tecnologiche risultano sostanzialmente coevi al periodo di edificazione, sebbene in perfetto stato.
Si riscontrano un portone d'accesso in metallo, infissi interni in legno, serramenti esterni in legno massello con vetro singolo e doppi vetri protettivi in alluminio.
I rivestimenti dei pavimenti vedono l'impiego del marmo nell'atrio e nel salone, piastrelle nella zona cottura e nei vani interrati, e legno nelle stanze da letto.
Il sistema di climatizzazione invernale è indipendente alimentato a gas metano tramite termosifoni in ghisa e fornitura di acqua calda per uso sanitario.
L'area esterna di proprietà è adibita a verde e parzialmente lastricata per la sosta delle automobili.

--Scenario e collegamenti
Il bene è inserito all'interno di un panorama edilizio abitativo caratterizzato dalla compresenza di terreni agricoli alberati.
La prossimità con Legnaro garantisce la fruibilità di attività commerciali e collegamenti.

Nota bene__se l'immobile è attualmente ancora occupato dal proprietario, sarà liberato a spese e cura dal tribunale.