Appartamento in vendita a Padova via Enrico Guicciardi

Montà' casa a schiera in Classe energetica C, di circa 195 mq comm. Molto luminosa e silenziosa, con gradevoli affacci nel verde, composta da:
Piano terra di 70 mq con ingresso indipendente salone di 40 mq, cucina di 11 mq, un servizio cieco, un ripostiglio e un giardino esclusivo di ca 80 mq;
Piano primo di ca 70 mq con tre grandi camere (18,45 – 15,40 – 12,50 mq) doppi servizi (uno cieco e uno finestrato) ampia terrazza riservata (6,40 x 3,40 - 22mq);
Piano secondo: mansardina di 25 mq altezza con massima 2,7 mt.
Dispone inoltre di un garage di 18 mq, di un posto auto scoperto in uso esclusivo e di un ulteriore grande terrazza di 32 mq ( 6,55 x 4,85) all'ultimo piano;
Rifiniture recenti: Portoncino dell’ingresso, serramenti bianchi anta e ribalta con vetrocamera e zanzariere, tapparelle automatizzate, caldaia a condensazione nuova, videocitofono, cappotto termico esterno, tetto nuovo con isolamento termico e guaina, grondaie e terrazze rifatte.
Rifinititure originali (1985) portoncino di sicurezza, pavimenti di legno nelle camere e in monocottura in zona giorno, i tre bagni, i termosifoni in ghisa, l’impianto elettrico.
L’immobile si trova in un’area servita da negozi e ben collegata, con due linee di autobus e completa di tutti i servizi scolastici fino alle scuole medie.
E’ esposta prevalentemente a Sud e potrebbe raggiungere la classe energetica b con l'installazione di un impianto fotovoltaico.
In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa è puramente indicativo.
Per informazioni tel/wa 3713189521