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Santa Maria di Cittadella, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture moderne, le tecnologie costruttive di ultima generazione e giardino privato di circa 850 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in un’atmosfera di tranquillità e privacy.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie calpestabile di circa 190 mq, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia.
Piano terra:
• Ingresso su ampia zona giorno di oltre 60 mq, ideale per creare un ambiente conviviale e luminoso.
• Studio, perfetto per lo smart working o come spazio multifunzionale.
• Bagno finestrato.
• Comoda lavanderia.
• Garage.
Primo piano:
• Camera padronale con cabina armadio e terrazzo privato di 14 mq.
• Seconda camera matrimoniale.
• Camera doppia.
• Bagno finestrato.
La villa è progettata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dell’abitare e alla sicurezza.
Caratteristiche e dotazioni:
• Classe energetica A4 – nzeb, edificio a energia quasi zero.
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, con VMC e deumidificazione.
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW.
• Serramenti in pvc.
• Porte interne con cerniere a scomparsa.
• Basculante del garage motorizzato.
• Cancello carraio elettrico.
• Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza.
• Possibilità di personalizzare le finiture, per realizzare una casa in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.
• Possibilità di accedere al Sismabonus
Una soluzione abitativa moderna e ricercata, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy, un ampio giardino esclusivo e tecnologie orientate all’efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Cittadella.
Prezzo a partire da € 530.000.
Per ulteriori informazioni, planimetrie, dettagli tecnici e disponibilità, contattate la nostra agenzia.
