Villa in vendita a Rubano via Cesare Borromeo

Nel cuore di una delle aree più moderne ed esclusive di Sarmeola di Rubano, proponiamo una villa singola di design dove architettura contemporanea, tecnologia e qualità costruttiva si fondono in una residenza dal carattere unico.

Circondata da oltre 300 mq di scoperto privato nell'ampia libertà dei quattro lati, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie una spettacolare zona living open space di generose dimensioni, impreziosita da una scenografica vetrata angolare a tutta altezza di oltre 6 metri, capace di inondare gli ambienti di luce naturale. Il camino sospeso è una vera pietra miliare di design, un icona e oggi fulcro del soggiorno, che può accogliere un ampio sofà con relativa area tv, mentre la cucina a vista con isola centrale dialoga armoniosamente con la zona pranzo e con gli spazi esterni, pensati per essere vissuti in ogni stagione grazie alla pergola bioclimatica e alla dependance climatizzata. Completano il piano un pratico disimpegno attrezzato, un bagno di servizio e il collegamento diretto al garage.

Al primo piano si sviluppa la zona notte. La master suite rappresenta il vero fiore all'occhiello: una camera padronale con cabina armadio, bagno privato finestrato e un suggestivo affaccio sul living, valorizzato da una tenda motorizzata che garantisce la massima privacy. Completano il piano due ulteriori camere con a servizio un secondo bagno finestrato.

Il secondo ed ultimo livello ospita uno spettacolare rooftop con giardino pensile, pergola, vasca idromassaggio e una piacevole vista aperta fino ai Colli Euganei. Un ambiente esclusivo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza.

L'elevato livello qualitativo è confermato dall'alta Classe Energetica e da una dotazione impiantistica di assoluto pregio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata con split dedicati nella zona notte, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, serramenti antisfondamento a triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto di aspirazione centralizzata, sistema d'allarme perimetrale e volumetrico e domotica parziale.

Una residenza contemporanea, pensata per chi ricerca design, efficienza energetica e comfort assoluto, inserita in un contesto residenziale elegante, riservato e perfettamente collegato al centro di Padova.