Appartamento all'asta a Fontaniva via Enrico Fermi, 13

Appartamento in asta a Fontaniva (pd) – Via Enrico Fermi 13

L'appartamento è ubicato nel Comune di Fontaniva (pd), in via Enrico Fermi n. 13. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1963, si inserisce in un contesto residenziale di tipo civile. La zona è caratterizzata da aree di urbanizzazione consolidata.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 281,71 mq, sviluppandosi su due livelli. Al piano primo, con un'altezza dei locali variabile tra 2.58 e 2.75 mt, si trovano l'ingresso, una zona pranzo, un soggiorno separato da un gradino, una grande cucina, uno studio, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e due bagni finestrati. Il piano secondo, accessibile tramite una scala a vista dal soggiorno, è composto da una mansarda e una soffitta, suddivise in sei ambienti (tre grandi e tre più piccoli), oltre a un servizio. Le altezze dei locali al piano secondo variano da circa 1.55 a 2.56 mt, con ripostigli ricavati nelle parti più basse.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posta al piano secondo e ventilconvettori, ad eccezione dei bagni dotati di radiatori. I serramenti esterni e interni sono dell'epoca di costruzione, con tapparelle. I pavimenti sono in legno, tranne in cucina, studio e alcuni bagni. L'appartamento gode di un ingresso pedonale indipendente e di un giardino privato. Non sono presenti garage, cantine o posti auto definiti.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Fontaniva. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. L'area è classificata come 'z.T.I.O. 2.3' e 'Aree di Urbanizzazione Consolidata di pati' secondo il Piano degli Interventi vigente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.000,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Ampia superficie commerciale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.