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Casa indipendente in asta a Cittadella (pd) – Via Casaretta 174 (cap 35013)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cittadella (pd), in Via Casaretta 174, in una zona agricola a circa tre chilometri dal centro del paese. L'accesso al complesso avviene sia direttamente da Via Casaretta che da una strada vicinale sterrata a sud. Il fabbricato, edificato in epoca antecedente al 1967, ha subito una ristrutturazione intorno agli anni '90.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale residenziale di circa 416 mq, distribuita su due e tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un portico, ingresso con vano scale, cucina, due camere, bagno, studio; un ulteriore ingresso con vano scala, cantina, lavanderia, garage e deposito attrezzi. Il piano primo comprende tre camere, un bagno, un wc, ripostiglio, disimpegno, un ampio soggiorno/cucina/salotto open-space e una soffitta. Il piano secondo è adibito a soffitta. Di fatto, l'immobile è composto da due appartamenti collegati da scale interne. Le soffitte, il sottotetto e la cantina sono sostanzialmente al grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con scuri in legno e alcune finestre dotate di inferriate. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti in parte in ceramica e in parte in legno, mentre il garage, il deposito attrezzi e le soffitte presentano pavimenti al grezzo. I bagni sono rivestiti in gres e completi di accessori. Le porte interne sono in legno e le finestre della parte residenziale sono in legno con vetrocamera. La parte abitativa è dotata di impianti elettrico, idrico e riscaldamento a gas con elementi radianti in ferro. Il lotto include uno scoperto di pertinenza di circa 500 mq e un terreno agricolo di 3.267 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, ben collegata sia alla Via Casaretta che a una strada vicinale. La presenza di un ampio scoperto e di terreno agricolo offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 394.000,00
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terreno agricolo
• Garage e deposito attrezzi
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
