Accedi
Accedi
Casa indipendente in asta a Camposampiero (pd) – Via Guizze San Pietro 32 e 33
Il complesso immobiliare in asta è situato nei Comuni di Camposampiero (pd) e Loreggia (pd), in un contesto agricolo con accesso da Via Guizze San Pietro. Il fabbricato bifamiliare è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1974, con recenti interventi di riqualificazione energetica che hanno riguardato la caldaia, i serramenti esterni e l'installazione di un impianto fotovoltaico da 9Kw.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.072 mq per i fabbricati e 56.514 mq per i terreni. Le due porzioni di bifamiliare (Unità a e B) si sviluppano su due piani: al piano terra si trovano ingresso, cucina, cucinotto, bagno, ripostiglio e vano impianti; al piano primo l'ingresso principale, cucina con terrazzo, soggiorno, tre camere, un bagno, ripostiglio e poggiolo. Ogni porzione include un garage al piano terra comunicante internamente. Il capannone-ricovero attrezzi (Unità C) ha una superficie coperta di circa 1.140 mq. L'edificio diroccato-fatiscente (Unità D) si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) con una superficie di circa 150 mq. I terreni agricoli (Unità E) a Camposampiero e Loreggia hanno una superficie complessiva di 56.514 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le abitazioni dispongono di impianto di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. I serramenti esterni sono recenti e di buona fattura con vetrocamera, mentre quelli interni sono dell'epoca. I pavimenti del piano terra sono in piastrelle, i bagni rivestiti in ceramica, e la zona notte presenta parquet, mentre la zona giorno ha pavimentazione di pregio. Il complesso include garage pertinenziali e ampie aree scoperte. La copertura del capannone è in lastre tipo Eternit.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato in una zona con prevalente destinazione urbanistica agricola e residenziale esterna ai centri urbani, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. L'accesso al compendio immobiliare è tramite un viale comune. L'unità c (capannone) è occupata da un'attività commerciale con contratto di locazione non opponibile alla procedura, mentre l'unità d (edificio diroccato) è libera. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.050.000,00
Offerta minima: € 451.500,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (Unità C, D)
• Impianto fotovoltaico
• Serramenti esterni recenti
• Ampia superficie commerciale
• Terreni agricoli inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
