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Casa indipendente in asta a Campodoro (pd) – Via Municipio 18
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato bifamiliare ubicata nel Comune di Campodoro (pd), in Via Municipio n. 18. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da un tessuto urbano consolidato e tranquillo. L'area è agevolmente accessibile dalla viabilità comunale ordinaria, con la presenza delle principali opere di urbanizzazione primaria. L'edificio è stato edificato in conformità alla Licenza edilizia del 1972 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1974.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva stimata in circa 155,00 mq. Al piano interrato si trova un garage di 29,40 mq, mentre il piano terra ospita un ingresso, un ripostiglio sottoscala, una cucina di 13,94 mq, un soggiorno di 23,97 mq, un bagno di 6,99 mq e tre camere da letto di rispettivamente 15,58 mq, 10,51 mq e 18,23 mq. Lo stato conservativo e manutentivo complessivo è discreto, con finiture interne mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate del fabbricato sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura nei toni del beige. I serramenti sono prevalentemente in legno con vetrocamera e tapparelle esterne. Le pavimentazioni sono miste: marmo nell'ingresso, disimpegno e scale; legno nelle camere; ceramica nel bagno; gres in cucina. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni tradizionali e caldaia autonoma. L'area esterna di pertinenza, di circa 340 mq, è sistemata a prato e interamente recintata, con accesso pedonale e carrabile da Via Municipio. È presente un posto auto scoperto e un pergolato in struttura lignea.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale centrale di Campodoro, classificata come Zona Territoriale Omogenea C1/2 – zona a prevalente destinazione residenziale, urbanizzata. La posizione garantisce buona accessibilità pedonale e veicolare, con servizi comunali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.000,00
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Box auto incluso
• Contesto residenziale tranquillo
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
