Villa all'asta a Pontelongo via Don Luigi Sturzo 54/a

Casa indipendente in asta a Pontelongo (pd) – Via Don Luigi Sturzo 54/a

Si propone in asta un fabbricato unifamiliare situato nel Comune di Pontelongo (pd), in via Don Luigi Sturzo n. 54/a. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e beneficia di un'ampia area di pertinenza. La costruzione risale al 1978, con successive varianti e sanatorie che ne attestano la regolarità.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli. L'abitazione principale, con una superficie catastale di 167 mq e 7,5 vani, è posta al piano primo. Al piano terra si trovano un garage doppio con una consistenza catastale di 63 mq, una cantina e un locale ad uso laboratorio/disbrigo con ufficio, con una superficie catastale di 105 mq. La superficie catastale totale dell'abitazione escluse le aree scoperte è di 157 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include un garage doppio e una cantina, oltre a un locale ad uso laboratorio/disbrigo con ufficio al piano terra. L'intero fabbricato insiste su un'area coperta e scoperta di pertinenza di 600 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Pontelongo. Il fabbricato è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato oggetto di concessioni edilizie e sanatorie. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.000,00
Offerta minima: € 148.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Fabbricato unifamiliare
• Garage doppio e cantina
• Ampia area scoperta di pertinenza
• Libero per la procedura
• Regolarità urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.