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Casa indipendente in asta a Tombolo (pd) – Via a. Mantegna 2 (cap 35019)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Tombolo (pd), in Via a. Mantegna n. 2. Si trova in una zona semi-centrale, a nord del centro del paese, caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale. La costruzione principale del fabbricato risale al 1970, con una porzione (garage) che sembra essere antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq. Si sviluppa su più livelli: un seminterrato, un piano terra e un piano primo. L'unità al piano rialzato/terra (sub 3) è composta da una taverna al piano sotto strada, garage e ripostiglio al piano terra, e un soggiorno, cucina, una camera e un wc al piano rialzato. L'unità al piano primo (sub 4) include una cantina e un ripostiglio al piano seminterrato, e al piano primo quattro camere, un bagno e ripostigli, oltre a un poggiolo. Il piano seminterrato è finestrato e pavimentato in gres. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, con carta da parati nell'ingresso e vano scala. La taverna presenta rivestimenti in perlinato. Le scale sono in marmo con parapetto in legno. I pavimenti sono in parte in marmo, in parte in gres e in parte in legno. I bagni sono rivestiti in ceramica e completi di accessori. Le porte sono in legno tamburato e i serramenti in legno con vetro semplice, dotati di avvolgibili in legno. Il garage è intonacato, tinteggiato e pavimentato in gres, con chiusura in ferro e vetro. Sono presenti impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, presumibilmente comuni tra le unità. L'immobile dispone di un box auto singolo e di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Tombolo, ben servita e collegata. L'accesso dalla pubblica via avviene tramite un cancello pedonale e uno carraio su un cortile comune. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda i sub 2 e 3, mentre la vendita in lotto unico risolve le difformità del sub 4.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.000,00
Offerta minima: € 75.937,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie commerciale
• Zona semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
