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Appartamento in asta a Mestrino (pd) – Via Mestrina 19 (cap 35035)
L'immobile in asta si trova a Mestrino (pd), nella frazione di Arlesega, in Via Mestrina n.19. È inserito in un complesso residenziale denominato "Residence Il Mulino", edificato ante 1967. La zona è ben collegata, situata sulla Strada Regionale 11 Padana Superiore, a circa 2,5 km dall'ingresso autostradale A4 torino-trieste e dai centri abitati di Grisignano di Zocco (vi) e Mestrino capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 103 mq e si sviluppa su due piani. L'accesso pedonale avviene dal cortile condominiale al piano terra, condiviso con un'altra unità. Al piano primo si trovano una cucina-soggiorno, un disimpegno, un bagno e due camere. Una scala interna conduce al piano secondo, composto da una soffitta open space, un ulteriore bagno e un'ampia terrazza esterna. L'esposizione dell'appartamento è a Sud. Lo stato di manutenzione e conservazione è considerato sufficiente/buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato, mentre finestre e portefinestre sono in legno con vetrocamera e scuri esterni. I locali sono intonacati e tinteggiati al civile. La pavimentazione del soggiorno-cucina è in grès, i bagni presentano pavimentazione e rivestimenti verticali in piastrelle di grès ceramicate, mentre le camere e la soffitta hanno pavimenti in parquet. Il soffitto della soffitta è in legno con travi e perline a vista. L'illuminazione naturale è garantita da quattro velux. L'unità è dotata di impianto elettrico e idrico, allaccio del gas, caldaia autonoma per acqua calda e termosifoni in acciaio. È presente un impianto di climatizzazione con macchina esterna e due diffusori. La porta di accesso è parzialmente blindata. L'attestato di prestazione energetica indica una Classe Energetica "D".
Contesto e collegamenti
L'area scoperta condominiale è adibita a parcheggi, percorsi pedonali e carrai lastricati in betonelle, con una parte destinata a giardino comune. Il fabbricato, con struttura in cemento armato e laterizio, presenta un buono stato di manutenzione generale. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione strategica lungo la Strada Regionale 11 offre ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione e i centri vicini.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti autonomi
• Ampia terrazza
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
