Villa all'asta a Rubano via della Provvidenza, 5

Casa indipendente in asta a Rubano (pd) – Via della Provvidenza 5 (cap 35030)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Rubano (pd), in Via della Provvidenza n.5. Si tratta di un fabbricato composto da un'abitazione e un garage, insistenti su un terreno con area coperta e scoperta di pertinenza. Il contesto urbanistico è residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 327 mq, di cui 258 mq relativi all'abitazione e 69 mq al garage. L'abitazione, classificata come a/2, si sviluppa su due piani (terra e primo) e presenta una consistenza di 10 vani. Il garage, classificato come c/6, è situato al piano terra. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto comprende la proprietà di un'area urbana di ha 00.13.95, identificata al Foglio 16 mappale 708, che costituisce l'area coperta e scoperta di pertinenza. È inclusa anche la proprietà del mappale 708 sub 11 (ex mappale 282 sub 11 b.C.N.C.), un cortile di pertinenza. La vendita è comprensiva di tutte le servitù attive e passive esistenti, in particolare una servitù passiva di passaggio pedonale, carraio e per impianti tecnologici a carico del mappale 708 sub 11.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Rubano. L'immobile è libero per la procedura e viene trasferito all'aggiudicatario nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la possibilità di sanare eventuali irregolarità edilizie a carico dell'acquirente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 498.593,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con garage
• Ampia superficie abitativa
• Vani spaziosi
• Ampio cortile di pertinenza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.