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Terreno edificabile in asta a Codevigo (pd) – Frazione Santa Margherita (cap 35020)
Il terreno edificabile in asta è situato nel Comune di Codevigo (pd), nella frazione di Santa Margherita, e fa parte del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato Piano Norma 27. L'area è completa di strade, parcheggi, marciapiedi, aree verdi e sottoservizi, inserita in un contesto urbanistico di aree residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 7 si estende per una superficie di 1.255 mq, con una superficie netta di pavimento di progetto di 450 mq e un volume massimo edificabile di 1.642,50 mc. L'area è identificata catastalmente al Foglio 34, mappali 547 e 548, classificati come seminativo. L'edificabilità sul fronte Nord è vincolata dalla fascia di rispetto del Canale Consortile, che dovrà rimanere a prato e non sarà pavimentabile né edificabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, pur essendo attualmente un prato incolto, risulta urbanizzato e sono previsti gli allacciamenti alle pubbliche utenze. La destinazione urbanistica è z.T.O. C2/30 e C2/91 (aree residenziali), con un indice di edificabilità di 1.31 mc/mq. I confini sono definiti a Nord dal Canale Consortile, a Sud dai mappali 471 e 502, a Est dai mappali 549-550 e 502, e a Ovest dal mappale 496.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato vicino al centro della frazione di Santa Margherita, con accesso da strada asfaltata. La zona è classificata a “pericolosità idraulica media” dal p.A.I. Del bacino idrografico del fiume brenta-bacchiglione. L'immobile è libero per la procedura e regolarmente iscritto al Catasto dei Terreni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 13.723,20
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Parte di lottizzazione urbanizzata
• Volume edificabile significativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
