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Terreno edificabile in asta a Codevigo (pd) – via Santa Margherita (cap 35020)
Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Codevigo (pd), in via Santa Margherita, all'interno del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato Piano Norma 27. L'area è completa di strade, parcheggi, marciapiedi, aree verdi e sottoservizi, ed è situata vicino al centro della frazione di Santa Margherita. La zona è classificata come 'C2 aree residenziali' dal Piano Regolatore Comunale vigente, indicando una chiara vocazione allo sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie di 2.324,00 Mq, con una superficie netta di pavimento di progetto di 1.000,00 Mq e un volume massimo edificabile di 3.650,00 Mc. Il terreno, che attualmente si presenta come prato incolto, è identificato con il numero 04 e si trova in posizione baricentrica rispetto all'area del piano. È inoltre suddivisibile in tre microlotti: 04A con 1.087 Mq e 1.642,50 Mc, 04B con 625 Mq e 912,50 Mc, e 04C con 612 Mq e 1.095 Mc.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è urbanizzato e sono previsti gli allacciamenti alle pubbliche utenze. I confini del lotto sono delimitati a Nord da marciapiede con parcheggi, a Est e a Sud da terreni in parte già edificati, e a Ovest da terreni di altra proprietà non ancora edificati. L'immobile è regolarmente iscritto al Catasto dei Terreni del Comune di Codevigo.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e vicina al centro della frazione di Santa Margherita. L'area è stata oggetto di un piano attuativo che ha previsto tutte le infrastrutture necessarie per l'edificazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.100,00
Offerta minima: € 30.493,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Urbanizzato con allacciamenti previsti
• Posizione baricentrica nel piano attuativo
• Suddivisibile in microlotti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
