Accedi
Accedi
Villa in asta a Teolo (pd) – Via Chiesa Teolo 18
L'immobile in asta è una villa di tipo signorile ubicata nel Comune di Teolo (pd), in Via Chiesa Teolo 18, località Tramonte. Inserita in una zona collinare a prevalente destinazione residenziale sparsa e agricola, l'edificio si sviluppa sul dorso della collina, offrendo una posizione panoramica su tutta la vallata. Il contesto è caratterizzato da elevato pregio paesaggistico e ambientale, all'interno del Parco Regionale dei Colli Euganei.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie di circa 430 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, seminterrato e primo. Il piano primo ospita due camere da letto con cabina armadio, servizi igienici e terrazza esclusivi. Al piano terra si trovano una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici. Il piano seminterrato include magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici, con ampie vetrate panoramiche sul lato sud. L'intero lotto, comprensivo delle aree scoperte e di sedime dei fabbricati, è pari a 990 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024, presentando finiture di buon livello qualitativo, con pavimentazione in parquet a listoni, pareti intonacate e tinteggiate con pittura chiara. I serramenti e gli infissi sono principalmente in legno, con ampie superfici vetrate scorrevoli. I servizi igienici sono moderni, con rivestimenti a mosaico ceramico. L'area esterna è articolata su più quote con muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, spazi attrezzati con pergolati e aree verdi piantumate. È presente una piscina scoperta di forma rettangolare (70 mq) con decking in legno. Completano la proprietà un fabbricato adibito a deposito, un'autorimessa e un ulteriore fabbricato adibito a deposito e servizi igienici. L'immobile è arredato e gode di riscaldamento autonomo. La classe energetica è b.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Teolo si trova a circa 15-20 km dal centro di Padova, in posizione baricentrica rispetto ai centri termali di Abano Terme e Montegrotto Terme. I collegamenti viari sono garantiti dalla rete delle strade provinciali dei Colli Euganei, permettendo di raggiungere in circa 10-15 minuti località con servizi commerciali, scolastici e sanitari. Il centro di Padova è accessibile in circa 25-30 minuti d’auto. L'ubicazione è periferica ma inserita in un contesto naturalistico di pregio, apprezzato per la qualità ambientale e la tranquillità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.488.700,00
Offerta minima: € 1.875.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa di tipo signorile
• Ristrutturata nel 2024
• Posizione panoramica
• Ampio parco con piscina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
