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Appartamento in asta a Cadoneghe (pd) – via Daniele Manin 10 (cap 35010)
L'appartamento in asta è situato al primo piano di un fabbricato condominiale abitativo-commerciale, denominato 'Condominio Brenta', ultimato nel 1969. L'edificio si trova in via Daniele Manin n. 10 a Cadoneghe (pd), in una zona densamente popolata e comoda a tutti i servizi principali, nella frazione di Castagnara. Nelle immediate vicinanze sono presenti marciapiedi, parcheggi pubblici, aree a verde e fermate del trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale ha una superficie commerciale di circa 114 mq (esclusa la terrazza e i poggioli) e si sviluppa al piano primo. È composta da un ingresso-disimpegno con controsoffitto in cartongesso, un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza/lastrico solare, un ripostiglio finestrato, una cucina abitabile con poggiolo, due camere (una con poggiolo e ripostiglio cieco adibito a cabina armadio), un bagno finestrato e un wc cieco. L'altezza interna è di circa 2,79 m. Il garage, di circa 15 mq, si trova al piano sottostrada. Lo stato generale di manutenzione dell'appartamento si presenta buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno tamburato, la porta d'ingresso è blindata. Gli infissi esterni sono doppi, con quelli interni in legno e quelli esterni in alluminio. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati. I pavimenti sono in elementi ceramici, marmo e legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa. È presente uno split per l'aria condizionata nell'ingresso. Il garage è dotato di impianto elettrico con punto luce. L'immobile ha una classe energetica d.
Contesto e collegamenti
Il compendio dista circa 1,2 km dal municipio, circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Vigodarzere, a circa 1,6 km dal capolinea nord del tram e circa 4,6 km dal Casello 'Padova Ovest' (A4). La zona è caratterizzata da percorsi ciclopedonali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.000,00
Offerta minima: € 102.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Zona residenziale servita
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
