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Appartamento in asta a Trebaseleghe (pd) – Via Don Giovanni Bosco 9 (cap 35010)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Trebaseleghe (pd), in Via Don Giovanni Bosco n. 9, all'interno del complesso residenziale denominato “Residenze Le Colombe”. Si tratta di un edificio di due piani fuori terra, con garage al piano interrato, costruito con tecniche e materiali tradizionali dell'edilizia, risalente a circa vent'anni fa. La zona è residenziale, situata sul limitare ovest del centro abitato, in un contesto urbano ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 72,05 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso-soggiorno-cottura con loggia, un disimpegno, due camere da letto (di cui una con loggia) e un bagno. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in discreto stato conservativo, necessitando di piccole opere di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere pavimentate in parquet. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, mentre il bagno è rivestito in ceramica. I serramenti interni sono in legno impiallacciato o con inserti vetrati, mentre quelli esterni sono in legno verniciato con vetro-camera e balconi in legno verniciato color rosso. L'impianto elettrico è adeguato alla normativa, e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas che produce anche acqua calda sanitaria. L'impianto idrosanitario è dotato di sanitari bianchi e rubinetterie in acciaio cromato. L'appartamento include un garage al piano interrato di 27,30 mq di superficie lorda.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Trebaseleghe, con destinazione urbanistica C1. La posizione offre un buon collegamento con il centro del comune e con il capoluogo di provincia, beneficiando della vicinanza a infrastrutture e servizi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Sebbene occupato dall'esecutato, è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.000,00
Offerta minima: € 75.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Regolarità edilizia e catastale
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
