Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Agna (pd) – Via Mure 65/67 (cap 35021)
L'immobile in asta è ubicato ad Agna (pd), in Via Mure n. 65/67, a circa 2 km ad ovest dal centro del paese. Si tratta di un'abitazione inserita in un fabbricato quadrifamiliare realizzato nel 1976, con struttura in cemento armato. La località è a vocazione agricola, con scarsa dotazione di infrastrutture e servizi di quartiere, ma ben collegata alle strade provinciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 118,2 mq, occupa la metà del primo piano ed è composto da soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e tre poggioli. L'accesso avviene da un ingresso di pertinenza al piano terra con corpo scale esclusivo. L'altezza dei locali è di 2,98 mt. Le condizioni generali sono mediocri, necessitando di integrale ristrutturazione. Il lotto include anche un garage di 18,6 mq al piano terra e un deposito attrezzi di 63,4 mq (quota di proprietà 1/2) in corpo staccato, con altezze variabili da 2,12 a 2,36 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture risalgono a fine anni '70, con serramenti esterni in avvolgibili di plastica e controfinestre in alluminio anodizzato, serramenti interni in legno. I pavimenti sono in ceramica, eccetto le camere con parquet. L'impianto elettrico è obsoleto ma fornito di salvavita, mentre la caldaia è stata sostituita di recente. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in acciaio. Il lotto è recintato con muratura e pannelli in cemento sul fronte strada e lato est, e rete metallica sui restanti lati.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come 'zona a tessuto diffuso (C1.E)' per l'edificio residenziale e 'zona agricola di tutela dell'assetto fondiario (E2)' per l'area scoperta, con destinazione d'uso prevalente residenziale e rurale. I collegamenti con le principali arterie di traffico e la rete dei trasporti pubblici sono mediocri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio scoperto privato
• Garage incluso
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
