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Cittadella sud, nel verde e nella tranquillità della frazione di Santa Maria, proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativi.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondato da un giardino esclusivo di circa 850 mq, spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto, creare una zona piscina o semplicemente godere della massima privacy.
Distribuzione degli spazi
Piano terra
• Ampia e luminosa zona living di oltre 60 mq con cucina e soggiorno open space
• Studio, ideale anche come quarta camera o locale smart working
• Disimpegno
• Bagno finestrato
• Lavanderia
• Garage doppio collegato all'abitazione
Piano primo
• Camera padronale con predisposizione per bagno privato e terrazzo di 14 mq
• Seconda camera matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno finestrato
• Disimpegno
Dotazioni e finiture
L'abitazione è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione per garantire elevate prestazioni energetiche tali da far raggiungere la Classe energetica A4 nzeb (Near Zero Energy Building); presenti:
• Impianto in pompa di calore con riscaldamento, raffrescamento, VMC (ventilazione meccanica controllata) e deumidificatore
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
• Serramenti in pvc ad alte prestazioni
• Porte interne con cerniere a scomparsa
• Basculante del garage motorizzato
• Cancello carraio elettrico
• Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza
È inoltre prevista la possibilità di usufruire del Sismabonus, con un beneficio fiscale da calcolare secondo la normativa vigente al momento dell'acquisto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di Cittadella, con il valore aggiunto di una casa moderna, efficiente e pensata per il benessere della famiglia.
Prezzo a partire da € 530.000.
Maggiori informazioni, planimetrie e documentazione tecnica presso la nostra agenzia.
