Negozio in affitto a Padova via Giovanni Battista Tiepolo, 51

Localita’: portello (pd) -
Immagini rappresentative -
Cosa sapere sull’immobile: proponiamo in locazione negozio di 215 mq ca totali, divisibili in 2 / 3 unità autonome da 73 mq ca.
Particolarita’ e descrizione:
- Superficie: l’immobile è di totali 215 mq, attualmente da ristrutturare, è divisibile da progetto in 3 unità autonome da 73 mq ca.
- Posizione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio molto ampio a destinazione commerciale e residenziale.
- Impianti: l'immobile è provvisto dei sistemi di riscaldamento, condizionamento ed impianto elettrico funzionante.
- Servizi igienici: l'immobile dispone di 3 servizi igienici.
- Accessibilità: il negozio si trova al piano terra rendendosi accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una bassa luce naturale poiché interno alla situazione condominiale.
- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammonto a 1.000 euro/annui ca.
- Canone: soggetto ad iva.
Ubicazione e contesto: immerso nel contesto del Portello, posizione strategica tra università e centro in zona ad alto passaggio. Il quartiere del portello è vivace e ben servito, frequentato da studenti, professionisti e famiglie; un contesto ideale per ogni tipo di attività commerciale. Ottima posizione e flusso costante per tutta la giornata lavorativa.