Ufficio in affitto a Padova via Carlo Rezzonico, 19

Localita’: scrovegni (pd) -
Immagini rappresentative!!!
Disponibile da giugno 2027!!!
Cosa sapere sull’immobile: Proponiamo in affitto un ufficio di complessivi 542 mq, di rappresentanza, molto curato e ottima visibilità al primo piano con ascensore e impianto di riscaldamento e raffrescamento.
Particolarita’ e descrizione:
- Superficie: La superficie complessiva di 542 mq commerciali è distribuita in 12 locali di cui una sala server.
- Posizione: l'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale su via ad altissimo passaggio.
- Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali, l’impianto di raffrescamento è autonomo ed impianto elettrico a norma.
- Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 3 servizi igienici.
- Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Luminosità: La presenza di numerose vetrate fronte strada garantisce un'eccellente illuminazione naturale e un'importante visibilità dall'esterno, valorizzando ulteriormente la posizione dell'immobile.
- Spese condominiali: Le spese condominiali dell'immobile ammontano a 7000 euro/annui.
Canone: soggetto ad iva
Ubicazione e contesto: l'immobile è situato nella zona Scrovegni, in una posizione strategica e di forte interesse direzionale, a breve distanza dal centro storico di Padova, dal Tribunale, dalla Fiera e dalla stazione ferroviaria. Il contesto urbano, caratterizzato dalla presenza di uffici, attività professionali e importanti poli cittadini, rende la zona particolarmente interessante per aziende e studi professionali alla ricerca di una sede facilmente raggiungibile e ben inserita nel tessuto economico della città.
La posizione beneficia inoltre della vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi di trasporto pubblico, favorendo gli spostamenti sia all'interno del territorio urbano sia verso le principali direttrici extraurbane.