Negozio in affitto a Padova via Milazzo, 10

Localita’: zona palestro (pd) -
Immagini rappresentative -
Cosa sapere sull’immobile: proponiamo in locazione negozio al piano terra di circa 200 mq con ingresso disabili.
Particolarita’ e descrizione: proponiamo negozio al piano terra di circa 200 mq complessivi, disposto su due livelli, con una superficie di circa 160 mq al piano terra e ulteriori 40 mq al piano interrato.
L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un’altezza interna di circa 3,5 metri.
Grazie alla posizione rialzata rispetto al piano stradale e alle ampie superfici completamente vetrate, gode di un’ottima esposizione e visibilità, garantendo grande luminosità agli ambienti e un’eccellente valorizzazione dell’attività.
L’ingresso è dotato di bussola e accesso privo di barriere architettoniche, per garantire la massima accessibilità alla clientela.
Al piano terra è presente un ampio servizio igienico a disposizione dei clienti, mentre il piano interrato ospita due spaziosi servizi separati, uno maschile e uno femminile.
La proprietà è inoltre dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, offrendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
Una soluzione versatile, dagli spazi generosi e ben organizzati, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.
Ubicazione e contesto: l’immobile è inserito in un contesto urbano di particolare interesse commerciale, situato alle porte del Centro Storico, lungo un’importante arteria stradale caratterizzata da un intenso flusso di passaggio veicolare e pedonale. La via rappresenta un collegamento strategico con il circondario cittadino che si sviluppa attorno alle mura storiche, garantendo un costante movimento e un’elevata visibilità alle attività presenti. Il contesto, caratterizzato da una posizione di collegamento tra il centro storico e le zone limitrofe, offre un’interessante opportunità per attività commerciali e professionali che necessitano di visibilità, accessibilità e presenza su una strada di forte transito.