Magazzino in affitto a Due Carrare

Nuovo Magazzino Logistico in Affitto a Padova (Due Carrare) | Fronte Autostrada A13

Siete alla ricerca di un immobile logistico strategico nel nord-est?
È in arrivo una nuova opportunità immobiliare di livello premium fronte autostrada bologna-padova A13, situata nel comune di Due Carrare (pd), a brevissima distanza dal casello autostradale di Terme Euganee.
Questo nuovo polo logistico vanta una posizione geografica d'eccellenza: si trova a pochi minuti dal centro di Padova e permette di raggiungere rapidamente i nodi commerciali ed economici di Vicenza e Venezia, posizionandosi nel cuore produttivo del Veneto.

Struttura e Frazionamento dell'Immobile Logistico
Il progetto si sviluppa su un lotto complessivo di circa 76.000 mq e prevede la realizzazione di un magazzino logistico di 30.871 mq, completo di moderni uffici direzionali.
Per garantire la massima flessibilità operativa, l'immobile è frazionabile fino a 4 comparti indipendenti da 7.614 mq ciascuno, adattandosi così a diverse esigenze di storage e supply chain.

Specifiche tecniche e caratteristiche costruttive
Il magazzino è progettato secondo i più alti standard di efficienza e sicurezza del settore:
Superficie coperta: circa 30.000 mq (frazionabile in lotti da circa 7.600 mq)
Altezza utile sotto trave: 11,50 metri
Baie di carico: 32 baie su doppio fronte per ottimizzare i flussi di carico/scarico
Portata del pavimento: 7 t/mq (ideale per carichi pesanti e scaffalature intensive)
Copertura: tetto piano tipo bacacier
Impianto antincendio: sistema Sprinkler nfpa di ultima generazione
Illuminazione: tecnologia led ad alta efficienza energetica

Sostenibilità ed aree esterne
In linea con i moderni requisiti esg, l'immobile punta all'eccellenza ecologica. È infatti previsto l'ottenimento della prestigiosa certificazione leed o breeam Excellent, garantendo un forte risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale.
L'area esterna è completata da ampi spazi di manovra, aree verdi dedicate e una dotazione di parcheggi pensata per la logistica pesante e leggera:
65 posti auto dedicati al personale e ai visitatori
20 parcheggi per mezzi pesanti (bilici e tir)

Disponibilità e Consegna
Disponibilità stimata: Q3/2027

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