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Cerchi l'indipendenza di una casa di nuova generazione senza rinunciare alla comodità del centro città?
Proponiamo in vendita un'introvabile porzione di bifamiliare situata nel cuore di Camposampiero. La posizione è assolutamente strategica e ideale per le famiglie: in pieno centro, comodissima alle scuole, a pochi passi dalla stazione dei treni, dai supermercati e da tutti i principali servizi. Un'opportunità unica per vivere con ogni comodità a portata di mano, godendo al contempo della massima privacy.
La composizione degli spazi:
Zona Giorno (Piano Terra):
• living open space: Un ambiente moderno e luminoso che accoglie soggiorno e cucina in un unico spazio conviviale.
• bagno di servizio: Pratico e finestrato, a servizio della zona giorno.
• cucina abitabile: Questo spazio al piano terra è un vero gioiello di versatilità. Essendo già dotato di riscaldamento a pavimento, scarichi e prese elettriche, è la soluzione perfetta per ricavare una grande cucina abitabile separata, lasciando l'open space d'ingresso come ampio salotto di rappresentanza.
Poiché per l'auto è già prevista la Pompeiana esterna, hai la fantastica possibilità di sostituire il classico portellone basculante con una luminosa porta finestra, senza alcun costo aggiuntivo!
• pompeiana esterna: Una pratica ed elegante struttura adiacente (pergolato), pensata proprio per parcheggiare comodamente l'auto al riparo.
Zona Notte (Piano Primo):
L'intero piano è impreziosito da una splendida ed elegante travatura a vista in legno di colore bianco, che dona all'ambiente un'atmosfera calda, luminosa e accogliente.
• tre camere da letto: Una spaziosa camera matrimoniale dotata di un grazioso poggiolo privato, una comoda camera doppia e una camera singola (ideale anche come studio o stanza armadi).
• bagno finestrato: Ampio, finestrato e a servizio del piano.
Efficienza, Comfort e Finiture di Pregio:
La porzione viene consegnata finita "chiavi in mano", pensata per offrirti il massimo dell'efficienza energetica e una dotazione impiantistica di primissimo livello:
• classe energetica A4: Il massimo del risparmio e del rispetto per l'ambiente.
• Impiantistica di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento e pompa di calore.
• ventilazione meccanica (vmc): Impianto presente sia al piano terra che al piano primo, per garantire un ricambio costante dell'aria, zero umidità e un ambiente sempre salubre.
• climatizzazione inclusa: Già previsti da capitolato due split installati e una macchina esterna potenziata, capace di supportare in futuro fino a 4 split totali per coprire ogni ambiente.
• fotovoltaico: Impianto da 4,5 kW già compreso nel prezzo, con possibilità di ampliamento fino a 6 kW e oltre.
• massima personilizzazione: Ampia scelta dei materiali da un capitolato di altissima qualità, con la possibilità di selezionare opzioni extra-capitolato per cucire la casa su misura per te, scegliendo le finiture che più ami.
Questa è una vera rarità per il centro di Camposampiero: spazi indipendenti, altissima tecnologia, fascino e comodità a zero rinunce. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Piano terra:
- Soggiorno con cucina open space
- cucina
- Bagno finestrato
Piano primo:
- Camera matrimoniale con poggiolo
- Camera doppia
- Camera singola
- Bagno finestrato
(Esterno: Pompeiana per posto auto coperto)
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Ti aspettiamo !!!
