Capannone in affitto a Maserà di Padova via Enrico Mattei

In posizione strategica nella zona industriale di Maserà di Padova, precisamente in Via Mattei, proponiamo locazione capannone artigianale/produttivo con uffici, ampi spazi operativi e area esterna esclusiva.
L’immobile si presta perfettamente ad attività manifatturiere, laboratori artigianali, logistica, showroom e aziende del settore fashion e produzione conto terzi, grazie alla sua struttura flessibile e alla distribuzione interna altamente funzionale.
Precedentemente sede di una storica azienda specializzata nella produzione artigianale di pelletteria per importanti marchi del lusso, la proprietà si presenta con spazi ben organizzati e funzionali alle diverse esigenze operative e produttive e in ottime condizioni manutentive e già pronta all’utilizzo.

Composizione degli spazi
L’immobile è composto da:
Ampia area produttiva / laboratorio open space
Zona magazzino e lavorazione
Soppalco ampio ad uso deposito, archivio o area operativa
Reception e ingresso clienti
Uffici amministrativi e direzionali
Locali archivio e disbrigo
Spogliatoi per il personale
Doppi servizi igienici con antibagno
Locali tecnici e accessori

Caratteristiche principali
Accesso carraio indipendente
Accesso pedonale dedicato
Immobile libero su più lati
Area esterna privata per carico/scarico e manovra mezzi
Parcheggio interno per circa 10 auto
Ampio parcheggio esterno
Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti (uffici e capannone)
Impianto di allarme
Videosorveglianza interna ed esterna
Inferriate di sicurezza
Tetto completamente rifatto a fine 2024
Possibilità di impianto fotovoltaico.

La soluzione offre grande flessibilità distributiva e rappresenta un’opportunità ideale per aziende che necessitano di una sede produttiva già strutturata, funzionale e immediatamente operativa.

L’immobile è disponibile anche per la locazione ad uso produttivo, con canone richiesto pari a € 4.000 + iva al mese, rappresentando una soluzione interessante anche per aziende che desiderano avviare o espandere la propria attività senza immobilizzare capitale in acquisto.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.