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A Vallonga, frazione di Arzergrande, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di ampie dimensioni, composto da un lotto edificato e da un esteso terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 10.300 metri quadrati.
La parte edificata è censita come ente urbano, con un’area di 165 metri quadrati, su cui insiste un vecchio fabbricato di circa 87 metri quadrati, accatastato come abitazione di tipo popolare (categoria a/4, 5 vani). L’edificio si presenta in condizioni di conservazione molto compromesse e va considerato un rudere: è un’occasione per chi desidera valutare un intervento di demolizione e ricostruzione o un progetto di recupero, da definire con un tecnico di fiducia in base alla normativa urbanistica vigente. Trattandosi di un fabbricato accostato a un’altra proprietà, ogni intervento richiede un’attenta verifica preventiva.
Il terreno agricolo, a seminativo di classe 3, si estende per oltre un ettaro, in piano e ben accessibile dalla viabilità pubblica. La superficie è ideale per chi cerca spazio per la coltivazione, per un’attività agricola o per un progetto personale in un contesto tranquillo e rurale, nel cuore della campagna padovana.
La posizione è comoda per raggiungere i servizi di Arzergrande, Piove di Sacco e Codevigo, con buoni collegamenti verso Padova e Chioggia.
Immobile in vendita in esclusiva a € 89.000. Per informazioni e visite siamo a disposizione.
