Negozio in affitto a Padova via Po

In posizione strategica, caratterizzata da un importante flusso veicolare, disponibile in locazione un locale commerciale di circa 110 mq, situato all’interno di un’area di servizio con distributore di carburante.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto facilmente accessibile e con un costante passaggio di potenziali clienti.
Gli spazi interni offrono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattati a differenti attività commerciali, tra cui bar con possibilità di allestire tavoli nell’area esterna, rivendita di accessori e prodotti per auto, tabaccheria o altre attività di vendita e servizi.
Il locale è dotato di bagno con antibagno a uso esclusivo, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
La posizione all’interno del distributore rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo un’interessante opportunità commerciale grazie alla visibilità e al passaggio degli automobilisti.
Caratteristiche principali:
•? ?Superficie: circa 110 mq
•? ?Canone mensile: € 850
•? ?Ottime condizioni interne
•? ?Bagno e antibagno esclusivi
•? ?Climatizzazione
•? ?Riscaldamento autonomo
•? ?Possibilità di diverse destinazioni commerciali, secondo le autorizzazioni previste
•? ?Posizione di passaggio all’interno di un’area di servizio
L’immobile è attualmente intestato a una società e la locazione è soggetta a iva.

Rif: A-18
Canone mensile € 850
Cauzione 3 mensilità
C.E.: in fase di definizione

Internamente Agenzia Immobiliare
Via San Marco 290, Padova
Cell. 379.2717661
Email: info@internamente.com

Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Alcune immagini potrebbero essere state ritoccate, migliorate o integrate mediante strumenti di intelligenza artificiale e/o rendering, esclusivamente a fini illustrativi e di presentazione, senza costituire elemento contrattuale. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.