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Loreto aprutino – località santa maria in piano
In una suggestiva cornice verdeggiante, a pochi passi dalla Chiesa Monumentale di Santa Maria in Piano, Vista Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di complessivi 1.484 mq, con interessante potenziale per la realizzazione di una villa indipendente o di due residenze distinte.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e residenziale, caratterizzato dalla presenza di ulivi e abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera costruire una casa su misura, circondata dalla natura.
Caratteristiche e potenzialità edificatorie
Il terreno presenta una superficie complessiva di 1.484 mq, così suddivisa secondo la documentazione disponibile:
- Circa 1.184 mq indicati come edificabili in zona residenziale B3.
- Circa 300 mq destinati a uliveto.
- Indice di utilizzazione fondiaria B3 indicato nella documentazione: 0,20 mq/mq.
È disponibile uno studio progettuale preliminare che ipotizza la realizzazione di due ville indipendenti, ciascuna con propri spazi esterni.
Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini, mantenendo autonomia e riservatezza, oppure per chi intende realizzare una residenza indipendente con un ampio giardino.
Utenze nelle immediate vicinanze
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza delle principali reti di servizio nelle immediate adiacenze del terreno:
- Energia elettrica.
- Rete idrica.
- Rete del gas.
Gli allacciamenti potranno essere richiesti ai rispettivi gestori, previa verifica della fattibilità tecnica e dei relativi costi.
Posizione e contesto
La vicinanza alla Chiesa Monumentale di Santa Maria in Piano conferisce alla proprietà un particolare valore paesaggistico e territoriale.
La presenza degli ulivi e il contesto residenziale circostante rendono il terreno particolarmente indicato per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità abitativa.
Prezzo di vendita: € 55.000.
Per ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi, contattare Vista Immobiliare – Pescara.
I rendering e gli elaborati progettuali sono illustrativi e non costituiscono un progetto edilizio approvato. La possibilità di realizzare una o due ville, le superfici effettivamente assentibili e le modalità di intervento dovranno essere confermate attraverso le verifiche urbanistiche e le autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
