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Privato vende splendido trilocale nuovo in classe A4 - montesilvano centro (Palazzo Leda)- libero da subito
- descrizione:
Se cerchi un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, questo appartamento all'interno del prestigioso "Palazzo leda" è la scelta ideale.
Situato al 2° piano, l'immobile offre un'altissima qualità abitativa grazie a finiture di pregio, ambienti silenziosissimi e una totale indipendenza dal gas (100% elettrico).
L'appartamento, arredato e nuovo, si compone di:
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Disimpegno zona notte
- Due camere da letto
- Un bagno moderno
- Ampio terrazzo vivibile
- Posto auto privato recintato
??Efficienza Energetica e Tecnologia al Top:
L'immobile vanta la massima classificazione energetica (Classe A4 - 13,93 kWh/mq), grazie a un impianto geotermico centralizzato supportato da un impianto fotovoltaico di nuovissima installazione. Questo si traduce in un comfort termoacustico assoluto e in costi di gestione ridottissimi.
Posizione Strategica e Servizi:
Situato nel pieno centro di Montesilvano, adiacente a un parco urbano attrezzato per bambini. La posizione è ideale per ogni esigenza: a pochissimi passi da scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie e uffici comunali. Ottimi anche i collegamenti logistici, a soli 1,5 km dal mare e a 2 km dal casello autostrale A14 Pescara Norde 800metri dalla stazione ferroviaria di Montesilvano.
- scheda tecnica / caratteristiche:
Locali: 3
(Soggiorno con angolo cottura, 2 camere)
Bagni: 1
Piano: 2° piano
Stato: Nuovo / Ottime finiture
Arredamento: Arredato
Pertinenze: Terrazzo e possibilità di posto auto recintato
Riscaldamento: Geotermico centralizzato
(No Gas / Solo elettrico) + Fotovoltaico
Giardino: Condominiale
Spese condominiali: € circa 40 / mese
Classe Energetica: A4
(Consumo: 13,93 kWh/m² anno)
