Negozio in affitto a Montesilvano corso Umberto 134

A008 - Nel cuore commerciale di Montesilvano, all'interno dell'importante complesso Galleria Europa 2, in corso Umberto n. 134, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale, posto al piano terra fronte strada.

L'immobile ha una superficie commerciale lorda di 98 mq. (86 calpestabili) e si presenta in buone condizioni generali, risulta privo di barriere architettoniche e gode di una posizione più unica che rara, con tre ampie e luminose vetrine fronte strada ed altre due vetrine retrostanti, che garantiscono una eccellente visibilità, con doppia esposizione solare.

La struttura è certamente adatta a molteplici attività, quali a titolo esemplificativo:
- uffici di rappresentanza;
- parrucchiere e/o estetiste;
- servizi finanziari ed assicurativi;
- agenzie interinali;
- gioiellerie;
- farmacie;
- studi medici, odontoiatrici o fisioterapici;
- servizi it e negozi di informatica/tecnologia;
- coworking;
- bar/gelaterie/pasticcerie.

Sono categoricamente escluse le attività di ristorazione e le agenzie immobiliari.

Il canone richiesto è di euro 1.500 mensili + spese condominiali (80 euro/mese).

Contratto di locazione commerciale della durata di 6 anni con rinnovo automatico.

Il locale sarà concesso in locazione esclusivamente ad aziende solvibili e in possesso di adeguate referenze e garanzie, selezionate ad esclusiva discrezione della proprietà.
Classe energetica: In fase di valutazione