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In una delle vie più servite e dinamiche di Pescara Porta Nuova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq, situato al primo piano di una palazzina moderna di solo sette unità abitative, costruita nel 2004 e servita da ascensore.
L' immobile è attualmente adibito a centro estetico, si presenta suddiviso da tramezzi in cartongesso facili da rimuovere, offrendo l'opportunità unica di riadattare la disposizione interna a proprio piacimento senza interventi strutturali complessi.
In corso il cambio di destinazione urbanistica da c/1 a a/2 .
* Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura.
* Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta.
* Servizi: Un bagno padronale finestrato.
Concludiamo con la presenza di un comodo balcone vivibile, che affaccia direttamente sulla via principale ed è perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale moderna da personalizzare, sia per chi desidera realizzare uno studio professionale o un investimento ad alto rendimento.
La Posizione e i Servizi Via d'Avalos è il cuore pulsante di Pescara Porta Nuova, un'area ad altissima richiesta residenziale e commerciale. A pochi passi dall'immobile si trovano:
* Polo Universitario: Raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, caratteristica che rende l'immobile perfetto per la locazione a studenti o ricercatori.
* Mare e Natura: La spiaggia e la Riserva Naturale Pineta Dannunziana distano solo poche centinaia di metri.
* Servizi e Collegamenti: Supermercati, farmacie, banche, bar e fermate dei trasporti pubblici sono proprio sotto casa. La vicinanza all'asse attrezzato e alla stazione di Pescara Porta Nuova garantisce inoltre uno spostamento rapido verso fuori città.
Una proprietà versatile, moderna e situata in una posizione strategica che garantisce valore nel tempo.
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