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Terreno edificabile in asta a Pescara (pe) – Via Colle Innamorati 92
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Pescara, in Via Colle Innamorati, in prossimità del civico 92. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha visto progetti di demolizione e ricostruzione residenziale. I terreni sono facilmente accessibili, essendo collocati a ridosso della strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1234,20 mq ed è composto da quattro distinti terreni edificabili. Il Bene 1 ha una superficie di 385 mq. Il Bene 2 si estende per 305 mq e include un locale seminterrato di circa 63 mq, attualmente allo stato di rudere inagibile. Il Bene 3 misura 72 mq. Infine, il Bene 4 ha una superficie di 472,20 mq e comprende un piccolo locale di 24 mq in mattoni e tetto in lamiera, in pessimo stato di conservazione e inagibile. Tutti i terreni sono attualmente incolti, in quanto i fabbricati preesistenti sono stati demoliti nel 2010 in previsione di un progetto di ricostruzione residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono recintati e la valutazione è stata effettuata sulla base del valore di trasformazione del terreno di sedime, attualmente edificabile. È presente un vincolo idrogeologico nella zona di pertinenza. I terreni sono stati interessati da un permesso di costruire per demolizione e ricostruzione di una palazzina residenziale, sebbene tale permesso sia scaduto e necessiti di riproposizione secondo la normativa vigente.
Contesto e collegamenti
L'area è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada comunale. Il contesto urbanistico è in evoluzione, con potenzialità di sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo immobiliare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 67.254,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Posizione accessibile
• Vicinanza strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
